33 Rue des Gauvignets, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Gauvignets, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°31 et de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 Rue des Gauvignets, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1102 mètres
- - Collège Anita Conti à 577 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Gauvignets
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Gauvignets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Gauvignets dans son marché local
Prix du 33 Rue des Gauvignets par rapport à la voie
Sur Rue des Gauvignets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 33 Rue des Gauvignets se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Gauvignets par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Gauvignets se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 43.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
