35 Rue des Gauvignets, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Gauvignets, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Rue des Gauvignets, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1097 mètres
- - Collège Anita Conti à 571 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Gauvignets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Gauvignets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Gauvignets dans son marché local
Prix du 35 Rue des Gauvignets par rapport à la voie
Sur Rue des Gauvignets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 35 Rue des Gauvignets se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Gauvignets par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Gauvignets se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 43.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
