11 Rue des Mésanges, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue des Mésanges, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ville ès Martin.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1132 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 308 mètres
Ventes au 11 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 11 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 11 Rue des Mésanges se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mésanges se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
