13 Rue des Mésanges, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 23.17 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue des Mésanges, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1137 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 304 mètres
Ventes au 13 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 13 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mésanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mésanges se situe 40.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 66.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
