2 Rue des Peupliers, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Peupliers, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1009 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 525 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 684 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peupliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
