40 Rue des Peupliers, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue des Peupliers, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edelweiss à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 857 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 661 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 861 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Peupliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 40 Rue des Peupliers se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Peupliers se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -8.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
