9 Rue du Commandant Charcot, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 855 € à 5 028 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue du Commandant Charcot, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°15 et de 6.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue du Commandant Charcot, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Tati à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 120 mètres

Ventes au 9 Rue du Commandant Charcot

Les 2 ventes au 9 Rue du Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2022

160 000 €(5 141 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.12 m²

9 Rue du Commandant Charcot, 44600 Saint-Nazaire

4 mai 2022

253 000 €(4 961 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

9 Rue du Commandant Charcot, 44600 Saint-Nazaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 9 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 9 Rue du Commandant Charcot se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Commandant Charcot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Commandant Charcot se situe 58.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Sétraie, 44600 Saint-Nazaire(4,421 €)

Rue Adrien Pichon, 44600 Saint-Nazaire(4,347 €)

Chemin de la Butte du Château, 44600 Saint-Nazaire(4,793 €)

Rue René Halluard, 44600 Saint-Nazaire(4,315 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.