13 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 128 €/m²0 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 13 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Anne à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 973 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 431 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 403 mètres
Ventes au 13 Rue du Commandant Gâté
Les 0 ventes au 13 Rue du Commandant Gâté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commandant Gâté dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commandant Gâté par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gâté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 13 Rue du Commandant Gâté se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commandant Gâté par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Commandant Gâté se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 41.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Commandant Gâté
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Commandant Gâté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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