50 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 16 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 970 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 422 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 401 mètres
Ventes au 50 Rue du Commandant Gâté
Les 4 ventes au 50 Rue du Commandant Gâté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Commandant Gâté dans son marché local
Prix du 50 Rue du Commandant Gâté par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gâté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 50 Rue du Commandant Gâté se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Commandant Gâté par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Commandant Gâté se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue du Commandant Gâté
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Commandant Gâté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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