22 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 955 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 363 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 269 mètres
Ventes au 22 Rue du Commandant Gâté
Les 0 ventes au 22 Rue du Commandant Gâté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Gâté dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Gâté par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gâté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 22 Rue du Commandant Gâté se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Gâté par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Gâté se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -6.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Commandant Gâté
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Commandant Gâté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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