39 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Commandant Gâté, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°37 et de 3.27 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 39 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 107 mètres
- - Saint-Nazaire à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 852 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 507 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 514 mètres
Ventes au 39 Rue du Commandant Gâté
Les 5 ventes au 39 Rue du Commandant Gâté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Commandant Gâté dans son marché local
Prix du 39 Rue du Commandant Gâté par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gâté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 39 Rue du Commandant Gâté se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Commandant Gâté par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Commandant Gâté se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
