37 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Anne à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 116 mètres
- - Saint-Nazaire à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 859 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 500 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 506 mètres
Ventes au 37 Rue du Commandant Gâté
Les 0 ventes au 37 Rue du Commandant Gâté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Commandant Gâté dans son marché local
Prix du 37 Rue du Commandant Gâté par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gâté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 37 Rue du Commandant Gâté se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Commandant Gâté par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Commandant Gâté se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue du Commandant Gâté
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Commandant Gâté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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