2 Rue du Grand Ormeau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Grand Ormeau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 147 mètres
- - Saint-Nazaire à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 184 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 184 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 190 mètres
Ventes au 2 Rue du Grand Ormeau
Les 2 ventes au 2 Rue du Grand Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Rue du Grand Ormeau se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Ormeau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Ormeau se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 34.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Ormeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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