2 Rue du Soleil Levant, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°1 et du 3.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Soleil Levant, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 97 mètres
- - Saint-Nazaire à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 672 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 351 mètres
Ventes au 2 Rue du Soleil Levant
Les 2 ventes au 2 Rue du Soleil Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Soleil Levant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Rue du Soleil Levant se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil Levant se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
