23 Rue du Soleil Levant, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°23 bis et de 0.65 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue du Soleil Levant, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 75 mètres
- - Saint-Nazaire à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 742 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 295 mètres
Ventes au 23 Rue du Soleil Levant
Les 3 ventes au 23 Rue du Soleil Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 23 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 23 Rue du Soleil Levant se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Soleil Levant par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Soleil Levant se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
