25 Rue du Soleil Levant, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Rue du Soleil Levant, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 67 mètres
- - Saint-Nazaire à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 749 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Soleil Levant, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 25 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 25 Rue du Soleil Levant se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Soleil Levant par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Soleil Levant se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
