7 Rue du Traict, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Traict, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°5 et de 6.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue du Traict, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 181 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 950 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 181 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 125 mètres
Ventes au 7 Rue du Traict
Les 3 ventes au 7 Rue du Traict donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Traict dans son marché local
Prix du 7 Rue du Traict par rapport à la voie
Sur Rue du Traict, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 7 Rue du Traict se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Traict par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Traict se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
