66 Rue Ferdinand Buisson, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 33.13 % à celui du n°64 et de n°56.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Ferdinand Buisson, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Kerlédé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 842 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlédé à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1402 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1402 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 242 mètres
Ventes au 66 Rue Ferdinand Buisson
Les 10 ventes au 66 Rue Ferdinand Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Ferdinand Buisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 66 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 66 Rue Ferdinand Buisson se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Ferdinand Buisson se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Ferdinand Buisson à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Ferdinand Buisson est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
