23 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen trilithe à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 182 mètres
- - Saint-Nazaire à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 99 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 99 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 114 mètres
Ventes au 23 Rue Gauloise
Une vente a été recensée au 23 Rue Gauloise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gauloise dans son marché local
Prix du 23 Rue Gauloise par rapport à la voie
Sur Rue Gauloise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 23 Rue Gauloise se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gauloise par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gauloise se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 41.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gauloise
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gauloise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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