23 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gauloise, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°26 et de 5.84 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 182 mètres
- - Saint-Nazaire à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 99 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 99 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 114 mètres
Ventes au 23 Rue Gauloise
Une vente a été recensée au 23 Rue Gauloise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gauloise dans son marché local
Prix du 23 Rue Gauloise par rapport à la voie
Sur Rue Gauloise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 23 Rue Gauloise se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gauloise par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gauloise se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
