26 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen trilithe à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 193 mètres
- - Saint-Nazaire à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 93 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 93 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 154 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 123 mètres
Ventes au 26 Rue Gauloise
Les 0 ventes au 26 Rue Gauloise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gauloise dans son marché local
Prix du 26 Rue Gauloise par rapport à la voie
Sur Rue Gauloise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 26 Rue Gauloise se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gauloise par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gauloise se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Gauloise
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gauloise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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