8 Rue George Sand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°6 et de 7.56 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue George Sand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 449 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1169 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue George Sand se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
