10 bis Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 et du 4.74 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 bis Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Kerlédé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 989 mètres
- - Collège Pierre Norange à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Georges Cuvier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 10 bis Rue Georges Cuvier se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Georges Cuvier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Georges Cuvier se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
