11 Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerlédé.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1046 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1046 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1366 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 199 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Cuvier
Les 2 ventes au 11 Rue Georges Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Cuvier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 11 Rue Georges Cuvier se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Cuvier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Cuvier se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
