1 bis Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 bis Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kerlédé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1109 mètres
- - Collège Anita Conti à 1045 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1313 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Georges Cuvier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 1 bis Rue Georges Cuvier se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Georges Cuvier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Georges Cuvier se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
