2 Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 26.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Kerlédé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 390 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1107 mètres
- - Collège Anita Conti à 1033 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1302 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 184 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Cuvier
Les 4 ventes au 2 Rue Georges Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue Georges Cuvier se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Cuvier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Cuvier se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
