22 Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°20 et du 4.22 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kerlédé.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 936 mètres
- - Collège Pierre Norange à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 265 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Cuvier
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Cuvier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 22 Rue Georges Cuvier se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Cuvier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Cuvier se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
