34 Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Kerlédé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 898 mètres
- - Collège Pierre Norange à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 288 mètres
Ventes au 34 Rue Georges Cuvier
Une vente a été recensée au 34 Rue Georges Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Georges Cuvier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 34 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 34 Rue Georges Cuvier se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Georges Cuvier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Georges Cuvier se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
