11 bis Rue Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°14 et de 2.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 11 bis Rue Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 45 parkings - 1649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 568 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 11 bis Rue Henri Gautier se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Henri Gautier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Henri Gautier se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
