32 Rue Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°30 et de 0.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 32 Rue Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delzieux à 107 mètres
- - Saint-Nazaire à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 458 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 458 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 32 Rue Henri Gautier se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Gautier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henri Gautier se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
