14 Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°3 et de 6.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 14 Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Québrais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 771 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 722 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 288 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Gutenberg
Les 4 ventes au 14 Rue Jean Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Gutenberg dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 14 Rue Jean Gutenberg se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Gutenberg par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Gutenberg se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
