22 Rue Joseph Jacquard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Jacquard, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Joseph Jacquard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 763 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 644 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 571 mètres
Ventes au 22 Rue Joseph Jacquard
Les 3 ventes au 22 Rue Joseph Jacquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Jacquard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Jacquard dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 22 Rue Joseph Jacquard se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Jacquard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph Jacquard se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Joseph Jacquard à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Joseph Jacquard est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
