Place Victor Bouet, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Victor Bouet, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Victor Bouet dans son marché local
Prix Place Victor Bouet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Place Victor Bouet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Victor Bouet à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Place Victor Bouet est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Victor Bouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 223 mètres
- - Saint-Nazaire à 1672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 732 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 697 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Victor Bouet
Adresses Place Victor Bouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Victor Bouet, classées par tranches de numéros.
