44 Rue Joseph Jacquard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Joseph Jacquard, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Joseph Jacquard, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 637 mètres
- - Collège Anita Conti à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Joseph Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Joseph Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Joseph Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Joseph Jacquard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Joseph Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Joseph Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Joseph Jacquard dans son marché local
Prix du 44 Rue Joseph Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 44 Rue Joseph Jacquard se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Joseph Jacquard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Joseph Jacquard se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Joseph Jacquard à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Joseph Jacquard est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
