31 Rue Louis Blanc, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°33 et du 0.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue Louis Blanc, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 972 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 482 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1028 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Blanc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 31 Rue Louis Blanc se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Blanc par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Blanc se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
