12 Rue Louis Blanqui, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Blanqui, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et du 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Louis Blanqui, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0459 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 192 mètres
- - Saint-Nazaire à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 947 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 403 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Blanqui, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Blanqui dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 12 Rue Louis Blanqui se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Blanqui par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Blanqui se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
