22 Rue Louis Blanqui, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Blanqui, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Louis Blanqui, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 216 mètres
- - Saint-Nazaire à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 966 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 383 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Blanqui, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Blanqui dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 22 Rue Louis Blanqui se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Blanqui par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Blanqui se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
