16 Rue Manon Roland, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Manon Roland, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 24.41 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 16 Rue Manon Roland, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 473 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 198 mètres
Ventes au 16 Rue Manon Roland
Les 2 ventes au 16 Rue Manon Roland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Manon Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Manon Roland, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Manon Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Manon Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Manon Roland dans son marché local
Prix du 16 Rue Manon Roland par rapport à la voie
Sur Rue Manon Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 16 Rue Manon Roland se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Manon Roland par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Manon Roland se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
