Impasse de la Brède, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Brède, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Brède dans son marché local
Prix Impasse de la Brède par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Brède se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Brède à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Impasse de la Brède est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Brède
Les ventes enregistrées Impasse de la Brède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Brède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 294 mètres
- - Saint-Nazaire à 2391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 539 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1825 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Brède
Adresses Impasse de la Brède
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Brède, classées par tranches de numéros.
