2 Rue Manon Roland, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Manon Roland, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Manon Roland, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Parc Paysager.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 465 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 248 mètres
Ventes au 2 Rue Manon Roland
Une vente a été recensée au 2 Rue Manon Roland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Manon Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Manon Roland, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manon Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manon Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Manon Roland dans son marché local
Prix du 2 Rue Manon Roland par rapport à la voie
Sur Rue Manon Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue Manon Roland se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Manon Roland par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Manon Roland se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -1.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
