18 Rue Pierre de Marivaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre de Marivaux, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Pierre de Marivaux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1160 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 456 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 321 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre de Marivaux
Une vente a été recensée au 18 Rue Pierre de Marivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre de Marivaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre de Marivaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre de Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 18 Rue Pierre de Marivaux se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre de Marivaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre de Marivaux se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 49.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
