22 Rue Pierre de Marivaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre de Marivaux, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue Pierre de Marivaux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc Paysager.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1145 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 457 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre de Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre de Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre de Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre de Marivaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre de Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre de Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre de Marivaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre de Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 22 Rue Pierre de Marivaux se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre de Marivaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre de Marivaux se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
