22 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 379 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 613 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 72 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 239 mètres
Ventes au 22 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 22 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 22 Rue Roger Salengro se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Roger Salengro se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
