24 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 384 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 603 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 73 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 248 mètres
Ventes au 24 Rue Roger Salengro
Les 4 ventes au 24 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 24 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 24 Rue Roger Salengro se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Roger Salengro se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
