2 Rue Saint-Just, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint-Just, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Anne à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 109 mètres
- - Saint-Nazaire à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 576 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 550 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 324 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Just
Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Rue Saint-Just se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Just par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Just se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -7.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Just
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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