2 Square Alcide Benoist, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Alcide Benoist, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
À propos du 2 Square Alcide Benoist, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 122 logements - 1179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000TY, - Parcelle n°0245 - Feuille 000TY, - Parcelle n°0258 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halluard à 151 mètres
- - Saint-Nazaire à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 542 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 542 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Alcide Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Alcide Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Alcide Benoist dans son marché local
Prix du 2 Square Alcide Benoist par rapport à la voie
Sur Square Alcide Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Square Alcide Benoist se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Alcide Benoist par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Alcide Benoist se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
