9 Les Bresses, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Bresses, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Les Bresses, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord Boulogne-Nord Bourg.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Familiale Rurale à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1485 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 191 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1485 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Bresses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Bresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Bresses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Les Bresses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Bresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Bresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Bresses dans son marché local
Prix du 9 Les Bresses par rapport à la voie
Sur Les Bresses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 9 Les Bresses se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Bresses par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Bresses se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -4.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.87 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
