2 Impasse des Aigrettes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aigrettes, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et du 2.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse des Aigrettes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouche Quinet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frêne Rond à 24 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 482 mètres
- - Collège René Bernier à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 769 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 743 mètres
Ventes au 2 Impasse des Aigrettes
Les 2 ventes au 2 Impasse des Aigrettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aigrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Impasse des Aigrettes se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aigrettes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aigrettes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 28.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
