6 bis Impasse des Roses de Noël, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse des Roses de Noël, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°8 et de 12.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 bis Impasse des Roses de Noël, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Baugerie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 303 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 908 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 349 mètres
Ventes au 6 bis Impasse des Roses de Noël
Les 2 ventes au 6 bis Impasse des Roses de Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse des Roses de Noël dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse des Roses de Noël par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses de Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 6 bis Impasse des Roses de Noël se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse des Roses de Noël par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse des Roses de Noël se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 59.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
