8 Impasse des Roses de Noël, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Roses de Noël, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Impasse des Roses de Noël, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baugerie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 304 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 903 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Roses de Noël
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Roses de Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Roses de Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Roses de Noël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roses de Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roses de Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Roses de Noël dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Roses de Noël par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses de Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 8 Impasse des Roses de Noël se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Roses de Noël par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Roses de Noël se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 39.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
