165 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Route de Clisson, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°163 mais inférieur de 28.18 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joliverie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Verni à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 314 mètres
- - Collège René Bernier à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 527 mètres
Ventes au 165 Route de Clisson
Une vente a été recensée au 165 Route de Clisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Route de Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Route de Clisson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Route de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Route de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Route de Clisson dans son marché local
Prix du 165 Route de Clisson par rapport à la voie
Sur Route de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 165 Route de Clisson se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Route de Clisson par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Route de Clisson se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 31.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 165 Route de Clisson est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
